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Vaga de garagem em prédio

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  • S Offline
    S Offline
    Snake
    escreveu em última edição por
    #12

    existem vêrias maneiras de se organizar as vagas em um condom?nio, as duas mais comuns sao as seguintes:

    a) a vaga é um imóvel autonomo, com matr?cula no cart?rio de registro de im?veis com local determinado, pode ser vendida, alugada, penhorada e utilizada dentro dos limites da convenção do condom?nio.

    b ) a vaga é um espaço do condom?nio, tendo cada apartamento direito é uma metragem ou a uma quantidade delas, devendo o sóndico as marcar e dependendo do caso fazer o rod?zio de acordo com a conven?ao do condom?nio. em alguns casos estas vagas já vem demarcadas pela própria construtora do edif?cio.

    no seu caso marc creio que seja da segunda forma, o ideal é seguir o conselho do gaucho vê até o sóndico e solicite uma c?pia dos regulamentos do condom?nio. se ele se negar vê até o catério de registro de imoveis onde está matriculado seu imóvel e peça uma via, com certeza a convenção estará lá.

    leia a convenção, quase certo que ela estipular? como são as vagas, o que pode e o que não pode ser colocado nelas, etc.

    certo?

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    • C Offline
      C Offline
      coisa_triste
      escreveu em última edição por
      #13

      existem vêrias maneiras de se organizar as vagas em um condom?nio, as duas mais comuns sao as seguintes:

      a) a vaga é um imóvel autonomo, com matr?cula no cart?rio de registro de im?veis com local determinado, pode ser vendida, alugada, penhorada e utilizada dentro dos limites da convenção do condom?nio.

      b  ) a vaga é um espaço do condom?nio, tendo cada apartamento direito é uma metragem ou a uma quantidade delas, devendo o sóndico as marcar e dependendo do caso fazer o rod?zio de acordo com a conven?ao do condom?nio. em alguns casos estas vagas já vem demarcadas pela própria construtora do edif?cio.

      no seu caso marc creio que seja da segunda forma, o ideal é seguir o conselho do gaucho vê até o sóndico e solicite uma c?pia dos regulamentos do condom?nio. se ele se negar vê até o catério de registro de imoveis onde está matriculado seu imóvel e peça uma via, com certeza a convenção estará lá.

      leia a convenção, quase certo que ela estipular? como são as vagas, o que pode e o que não pode ser colocado nelas, etc.

      certo?

      [snapback]672529[/snapback]

      eu me enquadro nesse…

      paguei itbi, matricula e tb vou pagar iptu...

      heheh...

      1 Resposta Última resposta
      • M Offline
        M Offline
        Marc
        escreveu em última edição por
        #14

        b  ) a vaga é um espaço do condom?nio, tendo cada apartamento direito é uma metragem ou a uma quantidade delas, devendo o sóndico as marcar e dependendo do caso fazer o rod?zio de acordo com a conven?ao do condom?nio.

        leia a convenção, quase certo que ela estipular? como são as vagas, o que pode e o que não pode ser colocado nelas, etc.

        certo?

        [snapback]672529[/snapback]

        ?… o mais provóvel é q/ essa seja a opção q/ temos aqui em casa...

        perguntei pro meu pai se ele ainda tinha esse papel da convenção, mas ele jougou fora.. rs....... até entendo, pq. a tal convenção foi h? coisa de 25 anos atrás... hehehehehehehehe....

        vou ver se alguém aqui do prédio ainda tem isso..... se bobear, o sóndico da época ainda tem esse negócio....

        tá vendo q/ vou ter de falar c/ o sóndico.... pena q/ não é o tim maia..... deeer.....

        valeu, galerinha

        1 Resposta Última resposta
        • M Offline
          M Offline
          Marc
          escreveu em última edição por
          #15

          b  ) a vaga é um espaço do condom?nio, tendo cada apartamento direito é uma metragem ou a uma quantidade delas, devendo o sóndico as marcar e dependendo do caso fazer o rod?zio de acordo com a conven?ao do condom?nio.

          leia a convenção, quase certo que ela estipular? como são as vagas, o que pode e o que não pode ser colocado nelas, etc.

          certo?

          [snapback]672529[/snapback]

          ?… o mais provóvel é q/ essa seja a opção q/ temos aqui em casa...

          perguntei pro meu pai se ele ainda tinha esse papel da convenção, mas ele jougou fora.. rs....... até entendo, pq. a tal convenção foi h? coisa de 25 anos atrás... hehehehehehehehe....

          vou ver se alguém aqui do prédio ainda tem isso..... se bobear, o sóndico da época ainda tem esse negócio....

          tá vendo q/ vou ter de falar c/ o sóndico.... pena q/ não é o tim maia..... deeer.....

          valeu, galerinha

          1 Resposta Última resposta
          • J Offline
            J Offline
            juliano lima
            escreveu em última edição por
            #16

            acho que para efeito de seguro do prédio vc só teria que colocar um carro por vaga…

            1 Resposta Última resposta
            • G Offline
              G Offline
              G u s t a v o
              escreveu em última edição por
              #17

              **leia a convenção de condom?nio e estatuto, destinação da área.

              da mesma maneira que não prevó o uso para 2 carros, não prevó pra mais e nem pra menos né?

              vc é propriet?rio do imóvel? pelo jeito é o condom?nio que legisla sobre o assunto.

              cuidado hein, pode sair um tiro pela culatra e o sóndico estabelecer pra todos um número específico de vagas.**

              1 Resposta Última resposta
              • C Offline
                C Offline
                Cleber T.
                escreveu em última edição por
                #18

                olha o sindico do meu predio

                fdp

                me mostrou la no livrao uma lei que determina q apenas 1 carro/moto por vaga

                no final ficou combinado que ele deixaria eu parar 1 moto + 2 carros ou 2 motos e 1 carro, coitada da saveiro fica jogada na casa do meu pai

                1 Resposta Última resposta
                • T Offline
                  T Offline
                  Tshiii
                  escreveu em última edição por
                  #19

                  não é pq a vaga é sua que vc pode guardar o que bem entender nela, como muitos falaram aí…

                  existe um regulamento no condominio, e mais do que isso, existe um bom senso

                  já pensou que ridiculo, um guarda gaiola de passarinho, outro bujao, outro engradado, outros bicicletas, esteiras, caixas, livros... vira uma favelinha...

                  a? vem um mais maluco, dizendo que a vaga é dele, pq ele paga iptu, vai por uma cama la e resolver dormir la embaixo...

                  não é bem assim, o seu direito acaba quando termina o do outro.

                  no meu ponto de vista, se couber 3 carros em 2 vagas, não me importo, agora se ficar sobrando carro pra fora, incomodando áreas comuns, aí é osso...

                  mas tem que ver o que foi acordado no regulamento do condom?nio... e tem que seguir

                  ps.: ?s vezes quando ferem nossas vontades, ficamos f***... recentemente briguei com uma vizinha, pq ela foi reclamar que eu andava de kart na garagem...

                  ai eu me defendi, dizendo que kart era veiculo, tinha rodas e motor... hehe completamente errado eu... mas né

                  ficava uma neblina só na garagem por causa do oleo 2t

                  1 Resposta Última resposta
                  • M Offline
                    M Offline
                    Marc
                    escreveu em última edição por
                    #20

                    acho que para efeito de seguro do prédio vc só teria que colocar um carro por vaga…

                    [snapback]680022[/snapback]

                    seguro ??

                    rs…............................................

                    cuidado hein, pode sair um tiro pela culatra e o sóndico estabelecer pra todos um número específico de vagas.

                    [snapback]680243[/snapback]

                    por isso deixei quieto….

                    meu irmão, q/ conversa bastt. c/ o sóndico, foi perguntar como é o esquema.... e ele confirmou q/ só rola 2 carros p/ a vaga mesmo...

                    foda é q/ não dá p/ querer quebrar o pau c/ o cara.... ele até é gente boa..... qdo. vem alguém aqui em casa, ele deixa a visita parar o carro na nossa garagem... nunca falou nada das motos tb. .... tipo, nem dá vontade de tentar brigar c/ ele.... rs...

                    a minha idéia, qdo. abri esse tópico, não era do tipo me dáem algum suporte jur?dico ... queria mesmo é saber como esse negócio funciona... se não dá, então, fu?da-se..... rs...

                    além disso, meio q/ desencanei de comprar outro carro... meu pai tá querendo trocar o dele.... e como sou eu quem vai pagar, aí não vai sobrar mto. p/ comprar outro carro... hehehehehehe...

                    tshiii, concordo..... acho q/ o bom senso precisa imperar.... num outro fórum, q/ abri um tópico igual, foi discutido a parte de segurança, e até a parte de querer colocar uma cama lá e dormir ... rs.... claro q/ não vou querer transformar a minha vaga num dormit?rio... a única coisa q/ eu pensava q/ dava era usar o espaço restante p/ colocar um outro carro, já q/, como escrevi anterirmente, dá p/ colocar 4 carros, s/ prejudicar ninguém.... não quero transformar a vaga num lix?o....

                    1 Resposta Última resposta
                    • J Offline
                      J Offline
                      juliano lima
                      escreveu em última edição por
                      #21

                      seguro ??

                      rs…............................................

                      aqui no meu condom?nio tem seguro do prédio que em caso de roubo, furto o mesmo é indenizado, por isso somente um carro por vaga….

                      1 Resposta Última resposta

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